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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 195.000 € (cod.64d72ceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanni Giacobbe nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.963 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
MAGENTA - Ubicato in pieno centro storico, a due passi dalla Piazza Liberazione e dai principali servizi, appartamento in contesto signorile degli anni 70', ubicato al secondo piano con ascensore. La tripla esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente. L'ingresso è nell'ampio disimpegno, cucina abitabile con vista sulla Piazza Giacobbe, ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzino (con esposizione a sud). Tramite il corridoio si raggiunge la zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con affaccio su medesimo terrazzino della zona giorno, bagno accessoriato da box doccia e ampia cameretta con affaccio su balconcino con esposizione ad ovest con vista sul centro città. La cantina al piano seminterrato completa la proprietà. Possibilità di box. L'appartamento viene venduto completo di arredo classico, mantenuto in ottime condizioni, che conferisce un'atmosfera accogliente e raffinata. Inoltre è stato ristrutturato il bagno e la cucina nel 2025, rendendo i locali più funzionali e moderni. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben servita
