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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Nuovo a 145.000 € (cod.64b1bd8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magenta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Nuovo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s
Piazza parmigiani 2, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Rif: Q0046 - MAGENTA - PONTE NUOVO - Proponiamo in vendita AMPIO QUADRILOCALE in buono stato di 110mq posto al piano rialzato di una palazzina senza ascensore. Internamente è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con uscita su un altro balcone, disimpegno zona notte, camera, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presenta in buono stato con infissi in PVC doppio vetro, porta blindata e finito da poco il 110% sulla palazzina. La tripla esposizione Nord/Est/Ovest regala un'ottima illuminazione naturale all'immobile. A completamento della proprietà abbiamo la cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di trasformazione con tre camere da letto e soggiorno con cucina a vista. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LUMINOSITA'! ZONA TRANQUILLA! METRATURA! ZONA: L'immobile si trova a pochi minuti centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a QUATTRO minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
