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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 140.000 € (cod.64b1bd6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s
Piazza parmigiani 2, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Rif: T0199 - MAGENTA - ZONA CENTRALE - Proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE in buono stato di 108mq posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. Internamente è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con uscita sul terrazzino, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera con uscita sul balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e box doccia. L’appartamento si presenta in buono stato con infissi in legno vetro singolo, porta blindata e inferiate di ferro. La tripla esposizione Nord/Est/Sud regala un'ottima illuminazione naturale all'immobile. A completamento della proprietà abbiamo la cantina e il box inclusi nel prezzo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LUMINOSITA' E METRATURA! ZONA CENTRALE! PRESENZA DEL BOX! ZONA: L'immobile si trova nel pieno centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a TRE minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
