L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Magenta a 105.000 € (cod.64b05c9a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano, è proposto in vendita (da Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s) a 105.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.920 €/m² e 2.156 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.335 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,15%).

•  Wikipedia: Magenta
•  Mercato Immobiliare a Magenta
•  Quotazioni OMI