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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio a 198.000 € (cod.64ab1e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magenta in zona Ponte Vecchio, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo, mentre nella zona di Ponte Vecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Vecchio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s
Piazza parmigiani 2, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif: Q0041 - MAGENTA - ZONA PONTE VECCHIO - Proponiamo in vendita CASCINALE di 156 mq con terreno di circa 2000mq. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, disposto su due livelli e già suddiviso per stanze. Nessuna spesa condominiale. […]
