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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 140.000 € (cod.64a89058)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.256 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.350 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe
Via don Beretta, 10, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino
Rif: DL320 - Rif: DL320 Magenta in zona strategica in contesto di corte di sole tre famiglie, disponiamo di grande appartamento 100 mq circa, posto al piano terra di uno. La soluzione è composta da 4 locali oltre a cucina abitabile, doppi servizi e ampia cantina nel seminterrato a cui si accede da una scala interna. Impianto elettrico e idrico conformi alla legge vigente. Immobile dalle grandi potenzialità con locali grandi facilmente arredabili; tuttavia internamente ed esternamente richiede piccoli lavori di ammodernamento. A completare il tutto box singolo con ante-stante spazio sfruttabile come posto auto. Area cortilizia e piccolo giardino sul retro in comune. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti di visita chiamare studio Reale immobiliare Magenta 0284140759 Cell 3514009778
