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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 165.000 € (cod.64a49267)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Moncenisio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
Moderno Bilocale con Terrazzo in Classe A1 – Magenta (MI) In contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita splendido appartamento bilocale con terrazzo, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 2010. L’immobile si distingue per l’ottima efficienza energetica (Classe A1) e per le basse spese condominiali, pari a 120 € mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite contabilizzatori. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, proseguendo verso una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è il terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento presenta finiture moderne, infissi in doppio vetro, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, in zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria. Pronto da abitare
