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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 168.800 € (cod.64a1a213)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 168.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 168.800 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2446 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.822 €/m² e 2.005 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.800 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
2446 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magenta (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

CASTIGLIONI IMMOBILIARE di Castiglioni Andrea

DESCRIZIONE

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