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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 130.000 € (cod.64a0efec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bezzecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Rif. T2277 Magenta: STAI CERCANDO UN BILOCALE NUOVO CON TERRAZZO E IN , ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA! Proponiamo Bilocale in un contesto di nuova palazzina di soli 2 piani, costruita nell'ultimo decennio ad elevato efficientamento energetico, come si può notare dalla prestigiosa Classe Energetica. L'immobile è composto da ingresso che si affaccia direttamente sul soggiorno con cucina a vista, situati in un unico locale molto luminoso grazie ad una vetrata che permette l'accesso ad uno dei maggiori punti di forza dell'immobile, il Terrazzo di 60 mq, perfetto per rilassarsi e godersi le belle giornate in totale privacy ed esclusività, un bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale con adiacente il balcone. Opportunità unica, situata in un complesso moderno, residenziale e tranquillo, consigliata per coppie o single. € 130.000. La soluzione è attualmente locata fino a novembre 2025. (9.91 kWh/ma) CENTROCASA 02.97.00.10.06 magenta@centrocasaimmobiliare.it Visitate il nostro sito www.centrocasaimmobiliare.it per ulteriori offerte e la nostra pagina www.facebook.com/centrocasamagenta per utili news