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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magenta a 155.000 € (cod.6479db03)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magenta, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fratelli Pellegatta nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1550 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.399 €/m² e 1.570 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1550 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magenta (MI)
Zona OMI:
D2 (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO)
Pubblicato:
gio 13 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Gruppocasa - Abbiategrasso

DESCRIZIONE

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