Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magenta a 380.000 € (cod.646c8ea1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magenta, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2159 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.100 €/m² e 2.278 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
176 m²
Prezzo al m²:
2159 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magenta (MI)
Zona OMI:
D2 (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppocasa - Abbiategrasso

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto

Nella frazione di Pontenuovo, nel comune di Magenta, si trova questa splendida villa singola in vendita, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e confortevole. Costruito nel 1987, l'immobile si estende su una superficie totale di 310 metri quadri. L'ingresso principale conduce ad un' ampia e luminosa zona living composta da soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax in famiglia, e la cucina abitabile. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte, composta da tre camere da letto, spaziose e luminose, e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi finestrati. Il tutto è circondato dal porticato che offre la possibilità di godere di una piacevole zona esterna. Lo stato di conservazione della villa è buono: è dotata di serramenti nuovi in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia murale, e di facciata rifatta con cappotto termico, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Tramite vano scala interno è possibile raggiungere il piano superiore mansardato composto da un locale, bagno e balcone: è possibile ricavarne una quarta camera da letto o locale hobby. Un doppio box auto e una cantina con camino attualmente adibita a taverna completano questa splendida soluzione abitativa, offrendo ampi spazi di parcheggio e deposito. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aria aperta e organizzare cene e pranzi all'esterno. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi e comodit

  • immobiliare.it
  • annuncio-casa.it
  • pcase.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net