Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 90.000 € (cod.646bea86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.055 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magenta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIGLIONI IMMOBILIARE di Castiglioni Andrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Rif. MP13BV) Magenta - Semicentrale, in Palazzina Signorile di Recente Costruzione (Anno 2012), proponiamo in esclusiva, Signorile MONOLOCALE di mq. 47,O0 ca., completamente ARREDATO, ad USO INVESTIMENTO (già locato con Contratto di Locazione di 4+4 anni), composto da: Soggiorno/Camera (divano letto) con Cucina a vista, ampio Disimpegno Bagno (con attacco lavatrice), bagno (con doccia), ampio Terrazzo + Vano Cantina. Euro 90.000,00. Trattative Riservate. Possibilità Mutuo fino al 80/90% (salvo approvazione dell'Istituto Bancario). Esempio Mutuo di 30 anni: Rata mensile di circa 400,00 Euro, con locazione annua di Euro 5.400,00 (450,00 Euro mensili). (EP gl, nren 77.01 kWh/m2anno). Alcune caratteristiche del Monolocale e della Palazzina: Pavimenti in Gres porcellanato - Porta finestra del soggiorno con apertura scorrevole - Portoncino blindato - Impianto di Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e contabilizzatori al piano, per il consumo del Riscaldamento a pavimento, Acqua calda e Acqua fredda - Cronotermostato per regolare la temperatura autonomamente - Cucina con piano cottura elettrico ad induzione - Ampio Terrazzo coperto - Predisposizione Aria Condizionata - Predisposizione Impianto di Allarme - Cassaforte
