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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 180.000 € (cod.64644466)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.426 €/m² e 1.603 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Magenta (MI)
Zona OMI:
C2 (ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 15 novembre 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare

MAGENTA - In zona stazione, all'interno di un verdeggiante e ampio parco privato, proponiamo in vendita trilocale al piano rialzato di 108 mq completamente da ristrutturare. L'immobile si compone da ingresso sul soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale e servizio. Attraverso una comoda scala a chiocciola si accede alla seconda camera matrimoniale. La proprietà viene completata dalla cantina. Riscaldamento autonomo RIF 141124

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