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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 189.000 € (cod.645f1b10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Località Pontenuovo - In zona residenziale, comoda per raggiungere in cinque minuti in macchina la stazione di Magenta e le principali vie di percorrenza, proponiamo appartamento ubicato al secondo piano, in palazzina dotata di ascensore con tripla esposizione. L'ingresso è nell'ampio e confortevole soggiorno con affaccio su terrazzino (esposizione ad ovest), cucina abitabile con affaccio su balconcino di servizio (esposizione ad est). Tramite il corridoio si raggiunge la zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con affaccio su altro balconcino, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno accessoriato da box doccia e l'altro da vasca; e due camerette entrambe con affaccio su medesimo terrazzino del soggiorno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Nel prezzo è compresa la cantina. Possibilità di box doppio con cler motorizzata (prezzo a parte). Il riscaldamento è autonomo. La porta è blindata, le pavimentazioni sono in ceramica, i serramenti sono in legno con doppio vetro ed è già presente l'impianto di aria condizionata. Sono in corso le opere di rifacimento facciata, balconi e linea vita
