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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 285.000 € (cod.645cb623)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.939 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore
Prestigioso appartamento nel cuore di Magenta, inserito in un contesto signorile e recentemente rimodernizzato, ideale per chi cerca comfort e raffinatezza. Situato al quarto piano con ascensore, questa residenza di ampia metratura si distingue per la sua luminosità e ariosità, grazie alla doppia esposizione e a una splendida vista aperta sulla città. L’ingresso, caratterizzato da un moderno ribassamento con faretti, conduce a una spaziosa cucina abitabile con balcone, perfetta per momenti conviviali. Il soggiorno, altrettanto ampio, dispone di un secondo balcone e si apre sulla sala da pranzo, che può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, offrendo flessibilità di utilizzo. Il disimpegno della zona notte conduce a due eleganti camere da letto, tra cui una matrimoniale con balcone, e a un servizio moderno e finestrato con doccia, oltre a un pratico locale ripostiglio (possibilità di ricavare secondo bagno). Le finiture di pregio includono pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, aria condizionata in tutti gli ambienti e porte interne con vetro decorato, che conferiscono all’appartamento un’atmosfera raffinata e funzionale. Completano la proprietà un ampio solaio e un box auto con basculante elettrica, entrambi inclusi nel prezzo, offrendo praticità e comfort in una posizione strategica, comoda a tutti i mezzi e servizi che il centro di Magenta ha da offrire
