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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 149.000 € (cod.6432c661)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza
MAGENTA - In zona servita, comoda per raggiungere a piedi l'ipermercato, la Piazza Kennedy e i principali servizi che offre la città, proponiamo in piccola palazzina immersa nel verde condominiale, appartamento disposto su unico piano di generose metrature. L'ingresso è nel disimpegno, ampia zona living con doppio accesso al terrazzo sfruttabile con vista sul verde, cucina abitabile, bagno di servizio accessoriato da box doccia e attacchi della lavatrice. Tramite il comodo disimpegno, si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, la spaziosa cameretta con accesso su balconcino e bagno padronale accessoriato da vasca angolare. Nel prezzo è compresa la cantina. Possibilità di acquisto di due box rispettivamente di 16 e 17 mq (prezzo a parte). La proprietà è libera da settembre 2025. Il riscaldamento è autonomo
