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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 149.000 € (cod.642f77cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.872 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: impresa trade s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel centro storico della città di Magenta e comodo per i principali servizi tra cui la stazione, ampio appartamento ubicato al quarto e ultimo piano con ascensore di una palazzina dotata di riscaldamento autonomo. L’ingresso avviene nel disimpegno che conduce alla zona giorno composta dal soggiorno con affaccio sul primo balcone, esposto a est, e dalla cucina abitabile. La zona notte include le due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone esposto a ovest, e il bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la soluzione la cantina al piano seminterrato. Rifiniture: caldaia sostituita recentemente
