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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 135.000 € (cod.642f77cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Crescenzia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.838 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: impresa trade s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Magenta, a pochi passi dai principali servizi, elegante appartamento ubicato al primo e ultimo piano di una tipica corte lombarda ben tenuta. Caratterizzato dalle travi a vista, l'immobile si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno composta dalla cucina abitabile e dal luminoso soggiorno che, tramite una comoda scala, porta al pratico soppalco. La zona notte si compone di bagno finestrato con piatto doccia e la spaziosa camera da letto con il bagno padronale privato. L’immobile viene venduto con contratto di affitto in essere. Rifiniture: pavimentazione in parquet nel soggiorno e nella camera da letto, travi in legno a vista, porta blindata, serramenti in doppio vetro
