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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 119.000 € (cod.642f77cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Crescenzia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.881 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: impresa trade s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione
Nei pressi del centro e di tutti i servizi che offre la città di Magenta, appartamento ristrutturato situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'ingresso avviene nel disimpegno che conduce alla zona giorno composta dalla cucina abitabile e dal soggiorno con affaccio sul balcone sfruttabile esposto verso sud. La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato e l’ampio box, compresi nel prezzo. Rifiniture: impianto elettrico rifatto nel 2018, impianto idraulico bagno e cucina rifatto nel 2018, porta blindata, boiler recentemente sostituito, pavimentazione in parquet nel disimpegno, serramenti in vetro singolo
