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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio a 245.000 € (cod.6416adb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magenta in zona Ponte Vecchio, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Maria Giulietti nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Vecchio, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Giuseppe Maria Giulietti), essa è pari a circa
1.695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa - Abbiategrasso
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura da ristrutturare
Classe energetica: NA - Non Applicabile - Magenta Frazione Pontevecchio, vendesi VILLA singola su un piano, con giardino privato.<br>La villa è composta da un ampio atrio d'ingresso al piano terra, vano scala che porta all'abitazione di mq. 135 al piano primo, composta da quattro ampi locali, angolo cottura, disimpegno, due bagni, due balconi, al piano terra di tot mq. 118, oltre all'ingresso e un porticato, si trovano tre vani taverna/cantina, un bagno e un locale caldaia/lavanderia, tutti i vani sono finestrati. Completano la proprietà due box autorimessa, un deposito e il giardino privato.<br>La villa necessita di lavori di ristrutturazione
