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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magenta a 430.000 € (cod.6410c28a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magenta, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con garage
Magenta, splendida villa singola su due livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà unica è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di ingressi separati. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio e un ripostiglio. Al primo piano, l'appartamento offre un soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e tre balconi per godere della vista circostante. La villa è circondata da un incantevole giardino e dispone di due box auto, ideali per chi possiede più veicoli. Non mancano i comfort moderni: riscaldamento autonomo con radiatori, pavimenti in gres, infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche al piano superiore. Le zanzariere e l'aria condizionata al primo piano garantiscono un ambiente sempre confortevole. Il solaio rifinito con servizio aggiunge ulteriore spazio utile. Magenta, a splendid detached villa on two levels, perfect for those looking for space and comfort. This unique property is composed of two independent apartments, both with separate entrances. On the ground floor, you will find a large living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a closet. On the first floor, the apartment offers a bright living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom and three balconies to enjoy the surrounding view. The villa is surrounded by a charming garden and has two garages, ideal for those who own more than one vehicle. Modern comforts are not lacking: independent heating with radiators, stoneware floors, PVC window frames with double glazing and electric shutters on the upper floor. Mosquito nets and air conditioning on the first floor ensure a comfortable environment at all times. The finished attic with bathroom adds further useful space. Magenta, splendide villa individuelle sur deux niveaux, parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort. Cette propriété unique se compose de deux appartements indépendants, tous deux avec entrées séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouv
