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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 219.000 € (cod.640b1cc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crivelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.762 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
MAGENTA - In piccola palazzina, comoda per raggiungere a piedi la Piazza Liberazione, la stazione e tutti i principali servizi che offre la città, appartamento nuovo, mai abitato disposto su due livelli. L'ingresso al piano rialzato è nel luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sulla balconata con esposizione ad ovest; antibagno con attacchi della lavatrice, bagno padronale con doccia e camera matrimoniale. Tramite la scala a chiocciola in legno, si raggiunge il piano seminterrato, dove troviamo l'accogliente e spaziosa taverna, un secondo bagno finestrato con doccia e un ulteriore locale ideale per realizzare uno studio. Nel prezzo è compreso il box. La proprietà ha due ingressi entrambi con porta blindata (uno principale al piano rialzato e l'altro al piano seminterrato). Il piccolo giardino sottostante la balconata è ad uso esclusivo della proprietà. La soluzione è libera da subito. I serramenti sono in doppio vetro, due porte blindate, predisposizione impianto di aria condizionata, tapparelle elettriche
