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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio a 264.000 € (cod.64060d29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magenta in zona Ponte Vecchio, la richiesta di 264.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Luigi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.830 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Vecchio, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Luigi), essa è pari a circa
2.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura
Nella tranquilla frazione di Ponte Vecchio, in zona riservata e residenziale, villa singola di generose metrature su un unico livello con piano cantinato, ampio giardino privato e box. L’ ingresso è nel disimpegno che divide la zona giorno, composta dal soggiorno e dal cucinotto, dalla zona notte, composta dalle tre ampie camere da letto esposte a sud oltre al bagno finestrato. Tramite la scala interna o quella esterna si accede al seminterrato dove troviamo il piano cantinato e il locale caldaia finestrato. Completano la proprietà lo spazioso giardino sfruttabile e il box . Rifiniture: serramenti in doppio vetro in legno
