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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 144.000 € (cod.63bd3677)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 144.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Corbetta - Grimaldi) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.777 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con garage con ascensore con angolo cottura
A Magenta, in zona centrale, proponiamo appartamento di 2 locali di 63 mq ca al piano terra di una palazzina di soli 4 piani dotata di ascensore.L?appartamento, molto ben tenuto, è composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno da cui si accede alla zona notte, camera da letto, bagno e terrazzo su cui affacciano sia il soggiorno che la camera.Vi è la possibilità di acquistare, a parte, un ampio garage singolo al prezzo di ? 15.000,00.Riscaldamento centralizzato con conta calorie e impianto a pompa di calore e a pavimento.Impianto di raffrescamento a pavimento.Porta blindata, infissi in legno doppi vetri e zanzariere.Predisposizione per impianto di allarme.Video citofono e cancello elettrico.Spese condominiali comprensive del costo del riscaldamento e dell?acqua
