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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 199.000 € (cod.6398e4a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Girolamo Emiliani nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.278 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ELITE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita in esclusiva splendido appartamento di tre locali di recente costruzione, posto all'interno di un moderno contesto condominiale in Piazza Cardinale Carlo Maria Martini 7 a Magenta. L'appartamento si trova al piano rialzato con doppia esposizione e vanta la presenza di due terrazzini, uno dei quali con accesso ad un grazioso giardinetto ad uso esclusivo. La soluzione verrà consegnata completa di arredo e presenta tutti i comfort delle nuove costruzioni, tra le quali impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata con split in ogni stanza, tapparelle elettriche, inferiate, video citofono, predisposizione impianto di allarme. Entrando nell'appartamento ci troviamo nella moderna zona giorno con cucina a vista ed accesso al primo terrazzino, proseguendo troviamo il disimpegno che conduce alla zona notte composta dal bagno con doccia e dalle due camere da letto, una delle quali con accesso al secondo terrazzino che porta al piccolo giardinetto. La soluzione si trova in una delle nuove zone residenziali di Magenta, nelle vicinanze troviamo farmacie, supermercati, scuola primaria, asilo nido e diverse aree verdi. Non esitare a contattare il nostro ufficio di Magenta allo 02 35955485 per maggiori informazioni o fissare un appuntamento
