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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 298.000 € (cod.63774e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.158 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Inserito in signorile palazzina del 2007, si propone in vendita generoso alloggio sviluppato su due livelli posto ai piani secondo/terzo ed ultimo (con ascensore). Ingresso nella zona giorno costituita da luminoso soggiorno con ampia vetrata sul godibile terrazzino e da cucina abitabile. La camera matrimoniale, oltre al servizio dotato di doccia e attacco lavatrice, completano il piano. Al livello superiore, la piacevole zona notte mansardata e rifinita in caldo parquet. E' completa di due ampie camere da letto, un pratico studio e da secondo servizio dotato di vasca da bagno. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è accessoriato di zanzariere, tende da sole, velux motorizzati ,predisposizione aria condizionata e antifurto. Completa la proposta la cantina. Possibilità di box di 21 mq a parte. La posizione, in piacevole zona residenziale, è comodissima per chi ha la necessita di raggiungere il centro di Magenta e la stazione ferroviaria a piedi. Il prezzo proposto è trattabile
