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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 173.000 € (cod.636e57e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 173.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Pompeo Beretta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.747 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ELITE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino con ascensore
EPgl,nren: 115,46 kWh/m² - roponiamo in vendita con incarico in esclusiva, un ampio e luminoso 3 locali di 94 mq posto al secondo piano servito da ascensore, di un tranquillo stabile anni '60 in pieno centro storico a Magenta. <br><br>L'appartamento si presenta in buone condizioni con serramenti in doppio vetro in alluminio, porte nuove in legno laccato bianco con vetro smerigliato a buccia d'arancia, riscaldamento centralizzato con termovalvole, porta blindata, pavimentazione in marmo e ceramica. <br><br>Internamente la soluzione è composto da: ingresso su un ampio disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con accesso al primo balcone, un luminoso salotto con accesso al secondo balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera attualmente adibita a sala da pranzo ed un comodo bagno finestrato con box doccia. <br><br>L'immobile gode di un'ottima luminosità e grazie agli ampi spazi interni ed alla planimetria regolare si presta anche ad essere rivisitata in una chiave più moderna ricreando una più ampia zona living con cucina a vista ed un secondo bagno, così come da render in foto.<br><br>Completano la soluzione, inclusi nel prezzo di vendita, una cantina di pertinenza, l'arredamento completo (soggiorno e camera da letto nuovi) ed il box auto.<br><br>L'appartamento si trova in pieno centro, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e dei principali servizi. Ottimo per famiglie con bambini per la vicinanza dell'asilo e delle scuole elementari.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare il nostro ufficio di Magenta allo 02 35955485
