L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Magenta a 217.000 € (cod.6345a441)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 217.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Papa Giovanni XXIII nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 217.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1356 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.839 €/m² e 2.023 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

•  Wikipedia: Magenta
•  Mercato Immobiliare a Magenta
•  Quotazioni OMI