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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Magenta a 830 € mese (cod.661c89a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Magenta, la richiesta di 830 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con balcone con cantina di recente costruzione con garage con angolo cottura
A Magenta - Zona nord - proponiamo in affitto trilocale arredato di recente edificazione, al piano primo e ultimo dello stabile, completo di box autorimessa e posto auto privato situato all'interno del complesso. Immobile disponibile dal 15 ottobre 2026. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un balcone, una camera matrimoniale, un'ampia cameretta, un bagno finestrato, una cantina posta al piano seminterrato e un posto auto scoperto e un box auto doppio. L'unità abitativa è dotata di riscaldamento autonomo controllato da crono-termostato digitale e valvole termostatiche su tutti i termosifoni, che garantiscono un elevato comfort abitativo ed una migliore gestione del calore e di conseguenza dei costi di esercizio; la zona giorno e la camera matrimoniale sono dotate di impianto di condizionamento a split. L'immobile risulta raggiunto dalla rete fibra ottica che garantisce la massima velocità di navigazione. Tutti gli impianti sono dotati di dichiarazione di conformità. Gli infissi, in legno con vetrocamera, sono tutti dotati di tapparelle e zanzariere. L'edificio è situato in zona strategica della città in quanto posizionato di fronte al centro commerciale Ideapiù, al cui interno sono ubicati, tra gli altri, negozi di abbigliamento, parafarmacia, bar, Tigotà, il supermercato U2 e Action. A soli 5 minuti a piedi, quindi senza scomodi movimenti di autoveicoli, si raggiunge la stazione ferroviaria di Magenta posta sull'importante direttrice Milano - Torino; ogni 30 minuti è possibile prendere la linea Suburbana S6 per raggiungere Novara in 15 minuti e Milano in meno di 30, oltre ai vari treni diretti per Milano e Torino. Descrizione arredo: Zona giorno - cucina attrezzata fornita di forno ventilato, frigorifero e lavastoviglie, tavolo da 4 persone "allungabile", 4 sedie pranzo, mobiletto TV girevole Camera matrimoniale - letto matrimoniale con cassettone, armadio 4 ante, comò con specchio e due comodini Cameretta - scrivania, cassettoni, armadio angolare a 4 ante e sca[…]
