Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Magenta a 850 € mese (cod.65edfc43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Magenta, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Magenta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
BILOCALE ZONA STAZIONE Magenta. BILOCALE RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO | CONTRATTO TRANSITORIO FINO A 18 MESI\n\nIn posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un grazioso bilocale completamente ristrutturato e arredato con gusto, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare.\n\nL'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e due comodi balconcini che donano luminosità agli ambienti.\n\nIl canone di locazione è comprensivo delle spese condominiali e del riscaldamento, garantendo una gestione semplice e senza costi aggiuntivi per questi servizi.\n\nContratto di locazione transitorio fino a 18 mesi.\n\nDisponibile dal 1° settembre. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2 148.20
