L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Magenta a 750 € mese (cod.65795d31)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Magenta, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a 750 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,7 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 16,3 €/m² mese e 17,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,91%).

•  Wikipedia: Magenta
•  Mercato Immobiliare a Magenta
•  Quotazioni OMI