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Capannone in affitto a Magenta a 28.333 € mese (cod.655eba0c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magenta
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capannone in affitto a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERIF Corporate
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in locazione un’importante opportunità immobiliare ad uso industriale situata in una posizione strategica, caratterizzata da un’eccellente flessibilità operativa Il capannone è progettato per lavorazioni pesanti e logistica intensiva: • Superficie: 7.305 mq con altezza di 7,40 mt sotto trave (8,90 mt al colmo). • Attrezzature: Dotato di 2 carroponti da 5 Tonnellate. • Accessibilità: 5 portoni industriali di grandi dimensioni (dimensioni 5,8 x 4,8) per un agevole transito di bilici. • Uffici: 246 mq su due piani, serviti da ascensore Caratteristiche Tecniche e Plus • Energia: Presenza di cabina elettrica in media tensione, ideale per aziende ad alto consumo energetico. • Impiantistica: Complesso già dotato di impianto elettrico e illuminazione; • Presenza di impianto di riscaldamento in parte da ripristinare LOCALIZZAZIONE L’immobile è situato nel comune di Abbiategrasso (MI), in via Dante Alighieri 55, in una posizione funzionale e ben inserita nel tessuto produttivo locale, caratterizzata da buona accessibilità veicolare e da collegamenti agevoli con le principali infrastrutture stradali dell’area sud-ovest della Città Metropolitana di Milano. Collegamenti stradali e logistici • L’area risulta ben collegata alla SS494 Vigevanese, principale asse viario di collegamento tra Milano e Vigevano, che consente rapidi spostamenti verso il capoluogo lombardo e verso i poli industriali e logistici limitrofi. • La Tangenziale Ovest di Milano è raggiungibile in circa 20–25 minuti, garantendo un collegamento efficiente con la rete autostradale milanese e con i principali hub logistici e produttivi dell’area metropolitana. • L’immobile è servito da una rete di strade urbane e provinciali adeguate al traffico veicolare e al transito di mezzi commerciali. • Buona manovrabilità e facilità di accesso per mezzi di trasporto e veicoli industriali, con collegamenti diretti alle principali direttrici locali. Infrastrutture e servizi. • La zona è dotata delle principali infrastrutture tecnologiche e di servizio a su[…]
