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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Magenta a 1.600 € mese (cod.651768a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Magenta, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe
Via don Beretta, 10, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone senza ascensore
Rif: DG381 - Rif: DG381 Magenta locazione transitoria Contratto ad uso foresteria riservato SOLO ad aziende. Magenta, appartamento signorile, luminoso e ben arredato di circa 100 mq, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore. Ampio living con soggiorno con cucina a vista con uscita sul balcone, due ampi camere da letto, doppi servizi con doccia e sanitari sospesi. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Rete wi-fi con internet illimitato. Prezzo di affitto € 1.600,00 + IVA COMPRENSIVO di utenze e spese condominiali. Eventuale servizio di pulizia dell'appartamento da quantificare. Libero subito Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti di visita chiamare studio Reale immobiliare di Magenta 0284140759
