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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Magenta a 750 € mese (cod.649b7bc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Magenta, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Magenta affitti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore
A2435 Magenta: Ideale per single o coppie che cercano una soluzione comoda e funzionale nel cuore della Città, a poche passi da tutti i servizi come Scuole, zona Commerciale, Fermata Bus e dalla Stazione, proponiamo in Affitto 2 Locali Arredato, in ottime condizioni, sito al quarto piano con ascensore di una palazzina di 5 piani e ben tenuta. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno con Aria Condizionata e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia, finestrato. Completa la proprietà una cantina/solaio e Box. Canone € 750, oltre alle spese condominiali di € 2.000 annue comprensive di riscaldamento. Contratti 4+4, si valutano contratti transitori annuali. Libera dal 10/09/25. Sono richieste referenze prima della visita. (200,11 kWh/mqa) CENTROCASA 350.198.64.53 oppure orasoloaffitti@gmail.com Visitate il nostro sito www.centrocasaimmobiliare.it per ulteriori offerte e la nostra pagia www.facebook.com/centrocasamagenta per utili news
