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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Magenta a 850 € mese (cod.64902119)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Magenta, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe
Via don Beretta, 10, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: DG2A - RIF: DG2A Magenta centro Disponiamo di ottimo bilocale di circa 60 mq in classe B posto al secondo piano senza ascensore, con aria condizionata, piano a induzione e riscaldamento autonomo a pavimento. Canone di locazione mensile: euro €850 con box incluso. Appartamento completamente arredato, come da foto, zero spese condominiali e bassissimi costi gestionali. Libero da MARZO 2026. Ideale per persone singole o coppie. SOLO PERSONE REFERENZIATE
