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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Magenta a 650 € mese (cod.64720dff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Magenta, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARTINO DI MEAZZINI ROBERTO E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Riferimento S274. Magenta nei pressi del centro, proponiamo in corte bilocale su due livelli arredato e ristrutturato così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampio ripostiglio interno, tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con ampio balcone, bagno con doccia. Serramenti doppi vetri con zanzariere e grate di sicurezza su tutti gli infissi, riscaldamento autonomo, travi a vista, cantinotto all'interno della corte di pertinenza, posto auto scoperto interno. Canone di locazione mensile Euro 650.00 nessuna spesa condominiale. SI RICHIEDONO BUSTE PAGA A TEMPO INDETERMINATO PIU' GARANTE. L'IMMOBILE SI AFFITTA A MASSIMO 2 PERSONE
