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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Magenta a 480 € mese (cod.646bea84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Magenta, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIGLIONI IMMOBILIARE di Castiglioni Andrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza
Rif. MC03ABL) Magenta - Semicentrale, in Palazzina di Recente Costruzione, proponiamo in esclusiva, Signorile MONOLOCALE di mq. 47,O0 ca., completamente ARREDATO, composto da: Soggiorno/Camera (divano letto) con Cucina a vista, ampio Disimpegno Bagno (con attacco lavatrice e armadio), bagno con Vasca e doccino, ampio Terrazzo, NO Vano Cantina. Euro 480,00 mensili, Trattative Riservate esclusivamente in Ufficio (NON VENGONO fornite informazioni o FISSATI APPUNTAMENTI di visita tramite Email o tramite il Portale Immobiliare.it, se interessati alla locazione, consigliamo di telefonare l'Agenzia al n.ro di Tel. 029790400, nei giorni e orari di apertura). (EP gl, nren 68,98 kWh/m2anno). Deposito Cauzionale di 3 mensilità, Contratto di Locazione di 4+4 anni (NO locazioni brevi, NO Uso Transitorio 12/18 mesi) con opzione Cedolare Secca, con possibilità di recedere con preavviso di sei mesi (qualora ricorrano gravi motivi, Articolo 3 comma 6 della Legge n. 431 del 1998). Viene locato esclusivamente a REFERENZIATI, il Locatore desidera che il Conduttore (MASSIMO 1 ADULTO, NO coppie, NO nuclei famigliari), abbia un contratto di lavoro a tempo indeterminato, con uno reddito personale (dimostrabile in Agenzia prima della visita, NO Garante) adeguato al canone mensile + le spese condominiali + i consumi contabilizzati (Riscaldamento a pavimento, Acqua calda e Acqua fredda). Alcune caratteristiche del Monolocale: Pavimenti in Gres porcellanato - Cucina con piano cottura elettrico ad induzione - Porta finestra del soggiorno con apertura scorrevole - Portoncino blindato - Impianto di Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento - Cronotermostato per regolare la temperatura Zona giorno/notte - Predisposizione Aria Condizionata - Predisposizione Impianto di Allarme
