L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Magenta a 480 € mese (cod.64694264)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Magenta, la richiesta di 480 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 480 € mese per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,2 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,6 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,19%).

•  Wikipedia: Magenta
•  Mercato Immobiliare a Magenta
•  Quotazioni OMI