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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Magenta a 875 € mese (cod.63c94ddf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Magenta, la richiesta di 875 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
875 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: impresa trade s.r.l.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con cortile senza ascensore
A pochi passi dalla Piazza del paese, in palazzina d’epoca con rifiniture originali, senza ascensore, posto al secondo piano, proponiamo ufficio di 4 vani con servizio e disimpegno; suddiviso in quattro diversi uffici, l’immobile è caratterizzato dalla presenza di balconi che danno sulla Via Mazzini e consentono l’ingresso di luce naturale nell’immobile. Completano la soluzione la presenza di cortile comune, riscaldamento centralizzato e ripostiglio/locale fotocopie a fondo corridoio. La scala in granito e l’elegante ingresso rendono il locale ottimo come ufficio o studio medico
