L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Liscate a 110.000 € (cod.65ec6e9e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Liscate, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a 110.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.033 €/m² e 2.222 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Liscate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Liscate, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,76%).

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•  Wikipedia: Liscate
•  Mercato Immobiliare a Liscate
•  Quotazioni OMI