L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Liscate a 158.000 € (cod.64772462)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Liscate, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1975 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.207 €/m² e 2.362 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Liscate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Liscate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,10%).

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•  Mercato Immobiliare a Liscate
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