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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Liscate a 400.000 € (cod.6446dc1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Liscate, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2836 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.406 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Liscate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Liscate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Liscate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
UniCredit RE Services propone in vendita un esclusivo quadrilocale con ampi spazi esterni, situato in una tranquilla e curata palazzina del 2000, immersa nel verde e con un ampio giardino condominiale. L'appartamento è posto al secondo piano e si distingue per la sua luminosità e per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale: ingresso accogliente, spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, elegante soggiorno con camino ed affaccio su un ampio terrazzo loggiato ideale per momenti di relax all'aperto, sala da pranzo e comodo ripostiglio. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con balcone e due bagni finestrati per il massimo comfort. Completano la proprietà una cantina e due box auto all'interno dello stabile. Tra le dotazioni, di pregio, si segnalano: inferriate di sicurezza, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tende da sole, impianto di aria condizionata, sistema di allarme, canna fumaria e caldaia di ultima generazione appena sostituite. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
