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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 450.000 € (cod.662ed5cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Calini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.484 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Splendido appartamento quadrilocale in zona centrale a Legnano. La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo, con isolamento a cappotto su tutte le pareti perimetrali, rialzata e dotata di isolamento termico sull'intera superficie. Situata al piano terreno di un signorile condominio recentemente ristrutturato nelle parti comuni, l'appartamento offre un comodo ingresso indipendente e una scenografica esposizione sul gradevolissimo giardino condominiale. La luminosità delle ampie vetrate viene garantita dalle "vele" automatizzate esterne e da tende d'arredo interne che insieme garantiscono la giusta privacy su tutte le 18 finestre che sono anche predisposte per il sistema d'allarme antintrusione. Si viene accolti nell'appartamento in un ampio soggiorno con una curva pronunciata che cela una moderna cucina di design su misura, realizzata in Germania, illuminata dalla luce naturale del sole per tutto il giorno. Una porta filo muro separa la zona notte, dove si trova una spaziosa lavanderia completamente attrezzata, una sauna finlandese per due persone e, di fronte, un ampio bagno in stile salentino. Il corridoio, illuminato da strisce LED con luce calda e non invasiva, conduce a un altro bagno dotato di ali divisorie che nascondono i sanitari. La zona notte include tre camere da letto, una delle quali è fornita di toilette e doccia, mentre la camera principale dispone di uno spazio curvo interno utilizzabile come cabina armadio o palestra personale. L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata, che può essere utilizzata anche per il riscaldamento in aggiunta a quello esistente. L'impianto di riscaldamento centralizzato utilizza caloriferi ed è alimentato da una caldaia condominiale che fornisce anche l'acqua calda. L'appartamento è stato oggetto di un intervento di "home flipping" in stile americano ed è venduto completamente arredato, comprensivo di due cantine e posto auto condominiale. Disponibile box auto di proprietà nello stabile. Ottima posizione, nelle immediate vicinanze del centro[…]
