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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 179.000 € (cod.662ec707)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.458 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
In un contesto condominiale signorile degli anni ’70, ben abitato e circondato da un curato verde condominiale, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale posto al quarto piano con ascensore, completo di box auto e cantina. L'appartamento si distingue per la generosità degli spazi e per l'ottima luminosità naturale, favorita dal piano alto. Internamente è così disposto: ingresso con comodo corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile separata. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e, circa dieci anni fa, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione finalizzata a migliorarne il comfort abitativo. Gli interventi hanno interessato la sostituzione dei serramenti con infissi in PVC bianco e doppio vetro, il rifacimento completo della cucina e del bagno, comprensivo di rivestimenti e impianti, il rinnovo dell'impianto elettrico e l'installazione del portoncino blindato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese di gestione condominiale sono contenute. Completano la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato e un box auto situato al piano terra. Il condominio, ben mantenuto e caratterizzato da piacevoli spazi verdi comuni, è inoltre privo di barriere architettoniche, risultando facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle vicinanze di scuole, asili, banche, centro città e di tutti i principali servizi. Ottimi anche i collegamenti, grazie alla vicinanza all'ingresso autostradale Milano-Varese, distante circa 2,5 km. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, luminosi e già ristrutturati, all'interno di un contesto signorile e ben curato. LIBERO DA FINE DICEMBRE 2026! MERITA ASSOLUTAMENTE[…]
