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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 239.000 € (cod.662d37f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1991 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.083 €/m² e 2.459 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1991 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Legnano (MI)
Zona OMI:
C1 (LEONCAVALLO, VOLTA, CADORNA, CASTELLO, C.NA PONZELLA, NOVARA, PASUBIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

case&case

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con garage con giardino con cucina abitabile

LEGNANO ZONA FLORA A POCHI PASSI DALLA STAZIONE In splendido residence con portineria e ampio verde condominiale, proponiamo in vendita elegante appartamento di tre locali e doppi servizi di circa 120 mq, impreziosito da un magnifico terrazzo di 20 mq. L'appartamento gode di una metratura generosa che permette lo sviluppo di ambienti ben distribuiti, particolarmente luminosi e composti da ingresso che conduce all'ampio e accogliente soggiorno, cuore della zona giorno, con accesso diretto allo splendido terrazzo coperto di circa 20 mq, un vero e proprio prolungamento della zona living, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere piacevoli occasioni conviviali durante la bella stagione, la cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, completa la zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, caratterizzata da generosi spazi e servita da un bagno padronale, oltre ad una seconda camera e ad un secondo servizio, pratico e funzionale. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi per poter essere abitata. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo porta blindata, videocitofono, serramenti con doppio vetro e tenda da sole sul terrazzo. Il contesto condominiale, edificato nei primi anni 2000, particolarmente apprezzato per la presenza della portineria e dell'ampio giardino condominiale, elementi che conferiscono ulteriore prestigio e sicurezza alla residenza. La posizione strategica: la stazione ferroviaria di Legnano raggiungibile comodamente a piedi, cos come i principali servizi e le attivit della zona Flora, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per professionisti che necessitano di collegamenti rapidi. Completano la propriet due box singoli ed una cantina. - SC9720546

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