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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 225.000 € (cod.662a4a46)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonida Bissolati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2678 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.306 €/m² e 2.733 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
2678 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
195.0 kwh/m²
Città:
Legnano (MI)
Zona OMI:
B1 (PONTIDA, PIO XI, GRIGNA, GORIZIA, ROMA)
Pubblicato:
gio 1 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: andromeda s.r.l.

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con giardino con ascensore

Vicinanze Piazza Carroccio. Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale piacevole e ben curato, caratterizzato da un giardino condominiale che dona alla proprietà un'atmosfera ordinata e gradevole. L'ingresso accompagna alla zona giorno: un ambiente ben distribuito con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, un ambiente pensato per accogliere con naturalezza i diversi momenti della giornata, in un equilibrio armonioso tra comfort e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, con la possibilità di creare una cabina armadio, pensata per garantire comfort e privacy, e da una seconda camera versatile, in grado di adattarsi alle diverse esigenze abitative. Un ambiente che può essere destinato a cameretta, studio, stanza per gli ospiti o pratico spazio per lo smart working. Servizio e un comodo ripostiglio dotato di attacco lavatrice, sempre prezioso per mantenere la casa ordinata e sfruttare al meglio ogni ambiente. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con lettura dei consumi autonoma. I serramenti sono dotati di zanzariere con tende da sole scorrevoli sul serramento. Completano la proprietà un Box singolo. L'immobile dispone inoltre di predisposizione per l'aria condizionata, lasciando la possibilità di installare l'impianto secondo le proprie esigenze. La posizione di questo immobile rappresenta inoltre un interessante punto di forza per chi desidera vivere a Legnano avendo a disposizione servizi e collegamenti nelle vicinanze. Una soluzione versatile, adatta sia a una coppia sia a una famiglia, ma anche a chi è alla ricerca di un'abitazione con uno spazio da dedicare allo smart working

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