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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 198.000 € (cod.662a1f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.325 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - PROGEFIN SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento in classe B ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Legnano (MI). Con una superficie di 135 mq su due livelli, questo immobile vanta un ripostiglio, uno studio, 3 camere da letto, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno ampio, entrambi con accesso al terrazzo. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, impianto di condizionamento a pompa di calore, posto auto coperto e cantina. L 'appartamento è stato recentemente ristrutturato con l 'aggiunta di infissi in PVC doppio vetro insonorizzati che permettono di godere di un isolamento termico e acustico, cassonetti, zanzariere e tapparelle garantendo un ambiente moderno e accogliente che non necessita di alcun tipo di miglioria. La palazzina è stata ristrutturata esternamente a fine 2025. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il terrazzo è spazioso e permette di godere di momenti di relax all 'aperto. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. La posizione strategica offre comodità e servizi a portata di mano, come bar, ristoranti, scuole, 5 minuti dalla farmacia H24 e 1 minuto dalla stazione ferroviaria. Ideale per chi cerca un 'abitazione confortevole e ben servita. Per maggiori informazioni, contattateci al 349/4375195 oppure al 0331/548510. State pensando di vendere il vostro immobile? Siamo a vostra disposizione per una valutazione tecnico commerciale gratuita. Contattaci! Grazie per avere valutato le nostre offerte
