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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 290.000 € (cod.662136d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Salmoiraghi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Casabella sas) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.651 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino
IMMOBILIARE CASABELLA. PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE EMANUELE: 346. 22. 50. 851 Si propone in contesto letteralmente immerso nel verde, sia dentro che fuori la palazzina, un grande trilocale di 125mq oltre a 200mq di giardino privato, due box e cantina, in uno dei condomini più prestigiosi e curati della zona. L'appartamento ha un taglio regolare, con gli spazi divisi in modo razionale e permette di essere personalizzato o vissuto così com'è. L'ingresso si apre sulla zona giorno con balcone loggiato, offrendo un doppio affaccio all'abitazione e la possibilità di fare colazioni e pranzi all'aria aperta sia in giardino che in terrazzo. Dalla zona living si raggiunge la cucina abitabile e la zona notte. Qui troviamo due bagni, uno adibito a lavanderia con doccia, l'altro finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una singola. Entrambe le camere hanno l'accesso diretto al rigoglioso giardino, così come la cucina. E' proprio il giardino a essere protagonista dell'abitazione, con secondario accesso diretto e una metratura rara da trovare in soluzioni condominiali. La parte piastrellata è abbondante e corre lungo tutto il perimetro. Soluzione ideale per chi cerca spazi verdi privati da sfruttare in famiglia e con animali domestici, complice un'esposizione ottimale e la tranquillità assoluta data dalla posizione. Al piano interrato sono presenti due box di proprietà, uno compreso nel prezzo, il secondo disponibile alla cifra di 20.000€, oltre alla cantina di pertinenza. Appena fuori dall'ingresso del condominio è presente un bel parco pubblico, curato e rigoglioso, con spazi per il gioco e il relax. Nella zona sono disponibili tutti i principali servizi e comodi da raggiungere a piedi. Si consiglia la visione di persona per constatare la bontà degli spazi che verranno liberati dal mobilio presente prima del rogito. IMMOBILIARE CASABELLA. PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE EMANUELE: 346. 22. 50. 851
