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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 215.000 € (cod.662429e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leone da Perego nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.153 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore
OPEN HOUSE CON RIBASSO PREZZO SABATO 3 OTTOBRE 2026 - DALLE ORE 9 ALLE ORE 12,30 CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO Legnano, zona Legnarello-Olmina. In piccola palazzina di solo nove unità abitative, a pochi passi dal centro di Legnano, vicino tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ampio trilocale con doppi servizi posto al piano primo senza ascensore completamente ristrutturato a nuovo, così composto: ingresso nell’ampio soggiorno con cucina a vista e uscita su balcone coperto, disimpegno notte, due bagni completi con doccia finestrati e due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone coperto. L’appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato a nuovo in tutte le sue parti e rifinito con dettagli moderni, dotato di: • abbassamenti estetici in soggiorno-cucina • abbassamento estetico e portante ad uso ripostiglio nel disimpegno; • ceramiche in tutti gli ambienti; • infissi in PVC bianco doppio vetro e cassonetti coibentati; • tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate; • inferriate di sicurezza su tutte le aperture; • porta blindata con pannello bianco interno; • impianti elettrico con Dichiarazione di Conformità; • Impianto idro-sanitario con Dichiarazioni di Conformità; • predisposizione impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti; • predisposizione allarme su tutti i serramenti; • nuovo scaldabagno elettrico in pompa di calore wi-fi di ultima generazione; • riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termo valvole per i consumi. L’immobile NON HA BOX ma vi sono sempre soluzioni di acquisto di un box nelle immediate vicinanze o possibili soluzioni di acquisto nel tempo nello stesso condominio. La ristrutturazione effettuata con materiali di ultima generazione, infissi a basso emissivo, tapparelle coibentante e vernici di ultima generazione, hanno fatto sì che l’immobile oggi sia in con valore 77,91. La sola installazione dei climatizzatori porterebbe la Classe Energetica in B, rispettando anche tutte le nuove Normative green Europee. Completa […]
