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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 199.000 € (cod.661f7ef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.448 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Bilocale Ristrutturato in Vendita - Via Napoli 9, Legnano Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato al quarto piano di un elegante stabile con ascensore, situato in una zona tranquilla di Legnano. Caratteristiche principali: Tripla esposizione che garantisce luce naturale in tutti gli ambienti, rendendo l'appartamento luminoso e arioso durante tutto il giorno. Zona giorno ampia e luminosa, con un soggiorno spazioso che si integra perfettamente con la cucina a vista, creando un ambiente funzionale e accogliente. Camera matrimoniale con cabina armadio per ottimizzare gli spazi e rendere ogni ambiente ordinato. Bagno con porta finestra che dà accesso a un balconcino, migliorando la ventilazione e l'illuminazione naturale. Terrazzo e balcone, perfetti per godersi momenti all'aria aperta. Aria condizionata e riscaldamento autonomo per un comfort ottimale in ogni stagione. Parquet in ottime condizioni che arricchisce gli ambienti, insieme a infissi in PVC con doppio vetro per un miglior isolamento termico e acustico. Box singolo di 15 mq e cantina per offrire ulteriore spazio. Giardino condominiale e cancello elettrico che assicurano privacy e sicurezza. Porta blindata per una maggiore protezione. L'immobile si trova in uno stato ottimo e viene venduto arredato
